Nachtigallenweg 63110 Rodgau Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Nachtigallenweg Rodgau
| Wohnung | 2494.53 € / m² |
| Haus | 2706.83 € / m² |
Mietspiegel Nachtigallenweg Rodgau
| Kaltmiete | 11.09 € / m² |
| Nebenkosten | 2.98 € / m² |
| Warmmiete | 14.07 € / m² |
Bodenrichtwert Nachtigallenweg Rodgau
| Erschlossen | 624.68 € / m² |
| Unerschlossen | 499.74 € / m² |
Analysierte Objekte in der Nachtigallenweg in 63110 Rodgau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nachtigallenweg 1 | 128 m² | 346.474,24 € |
| Nachtigallenweg 3 | 86 m² | 232.787,38 € |
| Nachtigallenweg 18 | 170 m² | 460.161,10 € |
| Nachtigallenweg 22 | 240 m² | 649.639,20 € |
| Nachtigallenweg 26 | 205 m² | 554.900,15 € |
| Nachtigallenweg 28 | 229 m² | 619.864,07 € |
| Gesamt | 1.058,00 m² | 2.863.826,14 € |
Nachtigallenweg in Rodgau: Eine idyllische Wohnstraße
Der Nachtigallenweg in Rodgau ist eine charmante Wohnstraße, die durch ihre ruhige Lage und das angenehme Wohnumfeld besticht. Diese Straße zieht sowohl Familien als auch Paare an, die Wert auf ein harmonisches und naturnahes Leben legen.
Attraktive Wohnlage im Grünen
Der Nachtigallenweg liegt in einem der begehrtesten Wohngebiete von Rodgau. Umgeben von viel Grün und einer einladenden Landschaft bietet diese Straße den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Die Nähe zu Parks und Spazierwegen macht den Nachtigallenweg besonders attraktiv für Naturfreunde.
Architektur und Wohngefühl
Die Straße zeichnet sich durch eine vielfältige Architektur aus, die von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu charmanten Altbauten reicht. Die gepflegten Vorgärten und die ruhige Atmosphäre unterstreichen das angenehme Wohngefühl, das den Nachtigallenweg so besonders macht.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Trotz der ruhigen Lage ist der Nachtigallenweg hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Weg besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht.
Gemeinschaft und Nachbarschaft
Die Nachbarschaft am Nachtigallenweg ist geprägt von einem starken Gemeinschaftsgefühl. Regelmäßige Nachbarschaftstreffen und Veranstaltungen fördern den Austausch und die Gemeinschaft unter den Bewohnern, was zu einer harmonischen und freundlichen Atmosphäre beiträgt.
Fazit
Der Nachtigallenweg in Rodgau ist mehr als nur eine Wohnstraße. Er ist ein Ort, der Lebensqualität und Naturnähe verbindet und den Bewohnern ein Gefühl von Heimat und Geborgenheit bietet. Wer auf der Suche nach einem idyllischen Wohnort mit guter Infrastruktur ist, wird hier fündig.